幸福的延續

        

 

             
看一下吧!有沒有很仔細
這是老公拜託家具公司  專門搬原木家具的師傅幫忙搬的
右邊這張藍色床墊超專業吧!
我看到時好感動  整體感非常好
更不用說有多乾淨   
對於之後入住的整理有很大加分
再來是下面的圖片  這些紙箱是老公的成果
整理時的速度快  對於後來整理的復原也很快
家裡施工時灰塵好大  還好有這些紙箱保護
後來整理時外面紙箱擦一擦  就十分乾淨
裡面的東西也都狀態佳!
最溫馨的是  老公在紙箱外都還有標註內容物喔!
對於後來收拾有大大加分
只能說他  心細有規劃
做大事的人啊!!!

 

舊家賣了   新家也買了  該搬家了
不過錢還沒付給新家的建設公司(還沒拿到 沒錢給) 
東西要搬入  要簽協議書  先交屋但產權不移轉
交屋後一切損壞公司不負責
約6/22日交屋
7/6日Ikea家具要請專人來搬  原木家具還要請工人般 
想到還要額外花錢  心情很不美好

因為整組原木舊家具有人要買下來(我超愛餐桌和3組書桌)
7/7日去家具店看完家具後  還是決定原本的餐桌和書桌  
因此談判要回1組書櫃(家具店剩下2組)
 
7/9日先把我的瓶瓶罐罐(保養品)打包  再來收廚房
實際收拾才知道辛苦  東西真得很多
現在開始佩服小高了  處理事情深思熟慮有規劃
之前告知我要買大紙箱搬家用  還要去豐原取貨較便宜
我那時還很不高興  覺得袋子裝一裝不就好了
不過事實證明小高是對的  東西井然有序
2個大衣櫃的衣服都裝箱打包好 
抽屜櫃的衣服也依序裝箱打包
之後新家施工時   這些紙箱把物品保護得很完善
反而是我亂打包的  沒裝箱的  狀況都又髒又亂
7/11日熊貓交屋了  我們終於清空了
感謝小高無怨無悔好幾天半夜起來搬家到天亮
說真的  沒有他push
我沒有勇氣買屋換屋  也沒能力規劃一切細節
現在可能還住在破破的舊屋  連翻新都不知道如何找人
更不用說買便宜又典雅的實木家具
接下來要新家施工了  我一知半解
又要靠他了   

 

期待已久的新家
 
一進門的玄關和餐廳
廚房比之前的大  通風也較佳
餐廳位置比之前的更好(沒對到廁所或房門)
 
客廳有一個超愛的落地窗
view超棒  高樓層空氣新鮮   
小高特別挑的坐向(坐東朝西)  適合全家的方位
陽台是真的可用  造景的綠地很舒適
 
接著是走道  規劃於天花板做光源
室內會變得溫馨  也區隔了客廳和餐廳的喧嘩
 
過了走道   進入房間  一共3房
這一間是採光最佳的臥室  給Abby
之前帶她來看過  她超期待住進來
窗外可看到游泳池  之後可能常常望著窗外不專心
 
這一間是主臥
跟之前的比起來小了很多
不過通風很好  之後會有公園景觀  
獨立的衛浴更是棒
有一個大浴缸和男主人用的小便斗
廁所有開窗通風  設計得十分理想

 

 5/18日值班結束  19日趕快打掃熊貓
至少儲藏室的紙箱和一堆東西  要清空和歸納出來
上上下下好多趟  再把洗衣間洗乾淨  Abby房間收一收
5/22日元鈞簽約後  小高算一算付款日期  
當周週末決定開賣  
很幸運  老天的眷顧  馬上有一組買家 
雖然東嫌嫌西嫌嫌  讓小高很不高興 
但回頭出價了  且有到達水準的價格  也下了斡旋 
接下來就等時機(拉價)
6/2日出了點狀況
當天原本想帶Abby去台北看小高外婆
後來去天馬牧場  回程路上老媽打來告知地震
我和小高心都涼了  我擔心到說不出話來還胃痛
還好小高堅定的告訴我  遇到事情處理方式  擔心無助於事
到台中吃了飯後  小高馬上去看狀況
只是小痕跡  小高決定等師傅下工來  馬上處理了
6/4日小高店東出面賺了一筆  成交了
再來就是等代書處理過戶了
我要去跑印鑑證明和權狀  對方要跑貸款
約等五至六週
握終於鬆了口氣 心理壓力也小好多
 
雖然不捨  這裡的學區  這裡的公園 這裡的環境
這裡的Ikea(快蓋好了)  這裡的好夥伴家樂福(2家)
但就如小高說的  20年的物件了  小孩書房是問題
除了好花錢  其他沒好處了
賣的太快(馬上成交)  有些覺得賤賣
但以同樣價錢要賣我  我才不要
就這樣離開這了 
Abby也很不捨  有次還說可不可以進去
我想她是住不習慣建成路  關在一個小房間
通風又不好  又沒巧虎看
我們要一起努力  迎接更好的未來

積極處理貸款和修補房子
貸款部分遇到貴人
把潘朵拉十樓拿去貸款
原本找的人太囉嗦  一堆條件都不行
好吧4/29日親自跑一趟  很幸運遇到渣打洪先生
約5/8日帶齊資料辦理  現場等銀行證明下來
再跑一趟中興地政 當天完成效率很高
5/13日錢匯入  當天小高處理元鈞(100)和達麗(20)
感謝老天幫忙  所有的事都銜接得很好
再來是根元鈞談條件  小高上場
5/22日簽約已談妥
繳款方式:8月中旬補足自備款,然後辦理貸款(原則上繳清不貸款)
搬跑步機:尚未交屋但希望能讓我們搬跑步機進去
過程雖然順利但因為忙碌中間有小摩擦
5/15日熊貓補牆工程都完成  剩下整理家裡
小高想清理乾淨整齊(樣品屋)才好賣
我卻天天下班帶Abby回去逗留(真的不習慣住建成路)
某天小高終於受不了冷冷地說 
因為我的拖拖拉拉  流失了一些原先要看屋的客人 
若這樣拖等  不知會不會有下一組客戶
賣房的壓力真的很大  因為這是最關鍵的key
小高還要承擔價位的壓力
我要努力幫忙撐過!!!

5/5日新家下訂之後
腦子裡盤旋的都是錢  到底要怎麼運轉
小高點了之後才發現  我真的不是普通天真
若沒有小高我真的會被賣掉
熊貓再怎麼快賣掉  需要一個月後才能交屋
5/7日師傅來整理了浴室
5/9日師傅才要來補牆(3/27日大地震後裂痕)
就算最快6月中拿出來賣
也馬上賣掉  也要7月中才能拿到錢
新家是先建後售  交屋就要馬上給足全額(不夠的貸款)
我們5月中簽約就要談交屋  建商不會等延後交屋 他們可以賣別人
且一定要讓老媽知道 
因為我們沒有那麼多錢交頭期款  要用賣熊貓的錢交 
剩下的貸款也是問題  老媽的年紀銀行不會貸款
最後最好的辦法就是登記老媽名字  
賣掉多少錢全部補到新房子去  不夠的我們自己出
想好了  最難的來了 跟老媽說去
5/8日硬著頭皮說了  老媽一開始很難接受
畢竟地點差太多
一個在南屯精華區  一個在落沒的舊市區
但畢竟是疼女兒的  好說歹說答應了
5/14日請師傅油漆  加油...
為了美好的將來努力
雖然壓力大但要一一克服
小高說的  "一步步來別緊張"

一直想好好規劃理財,如何讓小錢生利息然後再去幫我賺大錢!!(會不會想太多)
看了很多資料又跟學金融的老公請教後,決定去買投資型保單...
一點一點存起來,利息又比定存高的,最近這陣子的投資報酬率都還蠻高的...心情開心的勒!!
看了這篇報導,更加肯定我投資眼光!!呵呵呵...快快賺大錢
投資型保險／保險商品新寵兒～　滿足儲蓄與投資需求
記者:記者楊逢元／專題報導
根據內政部的統計資料，去年(2006)65歲以上的老年人口228.7萬人，創歷年新高，佔全台人口數的 10%，預計2019年65歲以上的老年人口將達15%，2025年更將達20%，除了人口老化，國內少子化的情 況也愈加嚴重，去年新生兒人數僅20.4萬人，因為高齡化與少子化的趨勢明顯，老年人的生活保障與 退休規畫成為當前重要的課題，兼具壽險與理財功能的投資型保險，成為保險商品的新寵。
專家指出，購買保險的原因在防範「死得太早」與「活得太久」所衍生的相關費用，因為「死 得太早」會導致家庭的經濟收入產生問題，而「活得太久」則會面臨缺乏收入來源及更多的醫療支出。 「投資型保險」，不僅可提供基本的壽險保障，所繳保費的投資積效更可為保戶增加收益，兼具儲蓄的 意義，成功的投資積效所累獲的收益，可滿足退休後的生活費用與醫療支出。
雖然「投資型保險」具有符合消費者期待的「收益」，但消費者必須瞭解投資型保險的基本原理。 「傳統型壽險」是由保險公司承擔投資風險，保險公司以基本利率來精算保戶每年必須繳交的費用， 保險公司則將保費進行投資以獲得高於基本利率的收益，如果投資失利也不影響保戶的權益。
「投資型保險」則將保費依精算而區分為維持基本保障的準備金與可用於投資的金額，但是將投資的 風險交予消費者，消費者可選擇投資的標的基金，當然保險公司也必須提供專業的投資建議，在長期基 金的平均收益高於銀行的存款利率的誘因下，「投資型保險」自然受到消費者的歡迎。
但是消費者容易迷失在所謂「高收益」的期待，因為保險公司不作投資風險的承擔，倘若所繳保費的投 資積效反而低於銀行利率所產生的複利效果，則不一定能產生所預期退休規畫應有的金額。但是保險公 司有其專業的投資建議，為了滿足消費者的期待也多納入經營積效不錯的基金，所以也不致讓消費者血 本無歸；加上有些保險公司也配合保證本金、或保證本金經年的利率，讓消費者的風險也降至最低。
也因為「投資型保險」增添較高收益的特色，甚至可滿足退休規畫，於是成為主流的保險商品，全球的 主要國家的「投資型保險」均已達40%以上的市佔率，香港已超過50%、新加波約70%、澳洲甚至接近 100%。